O ex-presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, anunciou nesta quinta-feira que está instruindo seus representantes a comprarem US$ 200 bilh es em títulos hipotecários. O objetivo é fazer com que as taxas de hipoteca caiam, os pagamentos mensais diminuam e o custo de possuir uma casa sejam mais acessíveis.
Em publica o na rede social Truth Social, Trump afirmou que essa é "uma das suas muitas medidas para restaurar a acessibilidade, algo que a administra o Biden absolutamente destruiu". O republicano justificou a compra dizendo que escolheu n o vender a Fannie Mae e a Freddie Mac em seu primeiro mandato e que agora elas valem muito mais, com "US$ 200 bilh es em dinheiro".
A decis o de Trump vem em um momento em que o custo da moradia nos Estados Unidos está em alta, com as taxas de juros de hipoteca atingindo níveis n o vistos desde 2008. De acordo com dados do Banco Central Americano (Fed), a taxa média para empréstimos imobiliários de 30 anos chegou a 6,92% na semana passada, quase o dobro do registrado há um ano.
Essa alta nos juros de hipoteca, combinada com o aumento nos pre os das casas, tem tornado cada vez mais difícil para os americanos adquirirem a t o sonhada casa própria. Dados do Census Bureau mostram que a taxa de propriedade de imóveis nos EUA caiu para 65,4% no primeiro trimestre de 2022, o nível mais baixo desde 1965.
Nesse cenário, a medida anunciada por Trump busca dar um alívio aos compradores, reduzindo os custos de financiamento. O ex-presidente afirmou que essa é uma de suas "muitas iniciativas" para tornar a moradia mais acessível, em uma clara crítica política habitacional da atual administra o Biden.
Mais cedo nesta quinta, o diretor da Ag ncia Federal de Financiamento Habitacional (FHFA), Bill Pulte, disse que o presidente Trump deverá tomar uma decis o sobre uma possível oferta pública inicial (IPO) para a Freddie Mac e a Fannie Mae nos próximos um ou dois meses. Essa seria uma outra medida para fortalecer o mercado imobiliário americano.
As declara es de Trump e Pulte reacenderam o debate sobre o futuro das gigantes do setor hipotecário, que foram colocadas sob tutela federal durante a crise financeira de 2008. Desde ent o, o governo vem estudando op es para sua reestrutura o e eventual privatiza o.
