A pesar de la alta inflación que azota a Estados Unidos, una buena noticia se confirma para muchos inquilinos, incluyendo a la comunidad latina: los precios de alquiler están cayendo en diversas ciudades clave del país.
Según datos de Realtor.com, varias áreas metropolitanas registraron importantes descensos interanuales en el precio medio del alquiler en noviembre de 2025. Estas ciudades se perfilan como destinos atractivos para los hispanos que buscan trabajo, un clima cálido y un entorno donde predomina el español.
Si bien mercados como San Diego o Miami siguen siendo caros, la corrección de precios es significativa luego de años de aumentos continuos que golpearon fuertemente a los barrios latinos. Los expertos señalan que el nivel de vacantes se mantendrá alto y que nuevas unidades continuarán entrando al mercado durante buena parte del 2025, lo que podría mantener los precios estables hasta principios del 2026 antes de una posible estabilización.
Ante esta situación, los propietarios están más dispuestos a ofrecer descuentos, contratos más flexibles o concesiones como estacionamiento gratuito por algunos meses, reducción de depósitos, entre otros. Esto representa una oportunidad para las familias latinas que están pensando en mudarse dentro de Estados Unidos.
"Tras la presión que vivieron muchas familias tras la pandemia debido a que tuvieron que mudarse con parientes, compartir cuarto o alejarse de los centros urbanos, parece que poco a poco comenzará a decaer", señala el reporte.
Algunas de las ciudades que registraron las mayores caídas interanuales en el precio medio del alquiler en noviembre de 2025 son:
- Tampa, Florida: -9,2%
- Phoenix, Arizona: -8,7%
- Las Vegas, Nevada: -7,9%
- Austin, Texas: -7,6%
- San Antonio, Texas: -6,9%
Estas áreas metropolitanas se perfilan como destinos atractivos para los hispanos que buscan trabajo, un clima cálido y un entorno donde predomina el español, además de la posibilidad de acceder a alquileres más asequibles.
Las familias latinas que estén considerando mudarse dentro de Estados Unidos deberán seguir de cerca la evolución de los precios de alquiler en estas ciudades, así como estar atentos a las ofertas y concesiones que puedan ofrecer los propietarios para atraer inquilinos.
