O ex-presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, anunciou nesta quinta-feira (8) que instruiu seus representantes a comprarem US$ 200 bilh es em títulos hipotecários. O objetivo, segundo Trump, é fazer com que as taxas de hipoteca caiam, os pagamentos mensais diminuam e o custo de possuir uma casa se torne mais acessível.
Em publica o na rede social Truth Social, Trump afirmou que essa é "uma das suas muitas medidas para restaurar a acessibilidade da moradia, algo que a administra o Biden absolutamente destruiu". O republicano justificou a compra dizendo que escolheu n o vender a Fannie Mae e a Freddie Mac, duas gigantes do setor imobiliário, durante seu primeiro mandato, e que agora elas valem "muitas vezes esse valor, com US$ 200 bilh es em dinheiro".
Mais cedo nesta quinta, o diretor da Ag ncia Federal de Financiamento Habitacional (FHFA, na sigla em ingl s), Bill Pulte, havia afirmado que o presidente Trump tomará uma decis o sobre uma possível oferta pública inicial (IPO) para a Freddie Mac e a Fannie Mae dentro dos próximos um ou dois meses.
A medida anunciada por Trump surge em um momento de alta nos juros e dificuldades no acesso moradia nos Estados Unidos. A taxa média de juros para empréstimos hipotecários de 30 anos atingiu 6,92% na semana passada, o maior nível desde abril de 2002, segundo dados da Freddie Mac.
Analistas afirmam que a compra de títulos hipotecários por parte do governo pode, de fato, ajudar a reduzir as taxas de juros, mas ressaltam que a medida provavelmente terá um impacto limitado, já que o Federal Reserve (Fed, o banco central americano) segue elevando os juros básicos para conter a infla o.
Além disso, especialistas ponderam que, embora a iniciativa possa trazer alívio a alguns compradores, ela n o resolve os problemas estruturais do mercado imobiliário americano, como a escassez de moradias e os altos custos de constru o.
