La compraventa de viviendas en España disminuyó un 1,9% en octubre de 2025 en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando las 64.290 operaciones, según los datos publicados por el Centro de Información Estadística del Notariado. Además, el precio medio de la vivienda se encareció un 6,7% interanual, situándose en 1.921 euros por metro cuadrado.
Por tipo de vivienda, los pisos subieron de precio un 9,4% hasta los 2.232 euros por metro cuadrado, mientras que las viviendas unifamiliares se encarecieron un 4,7%, llegando a 1.441 euros por metro cuadrado. Las compraventas de pisos se redujeron un 4,6%, mientras que las de viviendas unifamiliares aumentaron un 6,3%.
A nivel autonómico, Cantabria lideró las subidas de precios con un incremento del 20,4%, seguida de Navarra con un 17,2%. Por el contrario, las mayores caídas se registraron en La Rioja (-20,5%) y Extremadura (-2,2%).
En cuanto a las compraventas, diez comunidades autónomas experimentaron descensos, destacando la Comunidad de Madrid (-13,8%), La Rioja (-12,3%) y Baleares (-7,6%). Por el contrario, Navarra (7,6%) y País Vasco (4,7%) registraron aumentos.
La superficie media de la vivienda aumentó un 0,6% interanual, con incrementos en ocho comunidades y caídas en nueve. Aragón (4,5%), Canarias (3,6%) y Extremadura (3,5%) lideraron los aumentos, mientras que Asturias (-5,4%), Cantabria (-3,1%) y Navarra (-1,8%) registraron las mayores disminuciones.
Por último, los préstamos hipotecarios para la compra de vivienda crecieron un 6,7% interanual en octubre, hasta las 32.651 operaciones, con una cuantía media de 177.656 euros, un 12,8% más que el año anterior. El 50,8% de estas operaciones se financiaron con una hipoteca que cubría de media el 72,5% del precio.
