La inflación ha generado efectos devastadores en el costo de los materiales para la construcción en México, con incrementos por arriba del 8 por ciento, situación que ha obligado también a elevar el precio de las obras (casas, vías de comunicación y naves industriales) en la misma proporción.
Según datos del INEGI, durante el periodo anualizado de noviembre de 2024 al mismo mes, pero de 2025, la inflación de la industria de la construcción fue del 4.68%. Los insumos utilizados en la construcción han presentado una variación en su precio, afectando los presupuestos que se tienen proyectados en el presente año, así como a las obras que están en proceso de ejecución.
"Los precios de los materiales nos han pegado, nos han impactado en el precio del metro cuadrado de construcción y en los productos, como el acero y el aluminio, que están involucrados en la construcción de vivienda; sí ha habido un impacto real", reconoció el presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), Carlos Villegas Adriano.
Entre los insumos que más han sido impactados se encuentra el cemento gris, el concreto premezclado, la pintura y la arena, con incrementos del 8.9%, 8.5% y 8.0%, respectivamente. Esto ha generado que el costo por metro cuadrado de construcción de una vivienda de interés social haya aumentado 6.2% para ubicarse en 10,126 pesos; mientras que para un hotel cinco estrellas, el valor aumentó 7% en dicho periodo para ubicarse en 31,118 pesos.
La construcción de vías de comunicación y naves industriales también se han visto afectadas, registrando un alza del 2.17% y 1.98% por metro cuadrado.
Estos aumentos en los costos de construcción han impactado directamente a los presupuestos de las obras, obligando a las empresas del sector a ajustar sus proyecciones y precios finales. Expertos señalan que esta situación podría prolongarse mientras la inflación siga impactando a la economía mexicana.
