La ciudad de Portoviejo avanza en la consolidación de un nuevo polo de desarrollo comercial y urbano con la construcción del complejo Capital Shopping. De acuerdo con la información proporcionada por el alcalde Javier Pincay, la obra ya ha superado el 20% de su avance físico, marcando un progreso significativo en la ejecución de este proyecto de gran escala que se integra dentro del Parque Urbano y de Negocios Villanueva.
El desarrollo de Capital Shopping representa una apuesta considerable por el crecimiento económico de la zona, concentrando una inversión privada que sobrepasa los 100 millones de dólares. Esta cifra refleja la magnitud del proyecto y el interés de los inversionistas en potenciar la infraestructura comercial de la capital manabita. A través de sus redes sociales, el alcalde Pincay destacó que la obra no solo impulsa la llegada de capitales privados, sino que también actúa como un motor de generación de empleo directo e indirecto durante la actual etapa de construcción.
En cuanto a su ubicación y extensión, el complejo se levanta sobre un terreno de 4,3 hectáreas, situándose específicamente en los antiguos predios del exaeropuerto Reales Tamarindos, a lo largo de la avenida Manabí. Esta ubicación estratégica permitirá que el centro comercial sea un punto de referencia en el sector norte de la ciudad. La infraestructura proyectada alcanzará aproximadamente los 121.000 metros cuadrados de construcción, una dimensión que posicionará a Capital Shopping dentro del grupo de los cuatro centros comerciales con mayor superficie en todo el Ecuador.
La ejecución de este proyecto está a cargo del Consorcio Portoshops, una alianza integrada por dos entidades de peso en el sector comercial: Corporación La Favorita y Condado Shopping. La unión de estas empresas garantiza el desarrollo de uno de los complejos comerciales más extensos del país, el cual, una vez que entre en operación, aportará nuevas y diversas oportunidades para el sector del comercio y la prestación de servicios en la región.
Paralelamente al levantamiento del edificio comercial, el plan de desarrollo urbano contempla mejoras sustanciales en la conectividad vial. En este sentido, se proyecta la futura vía longitudinal 1, la cual se construye sobre lo que anteriormente era la pista del aeropuerto Reales Tamarindos. Esta arteria vial se plantea como el nuevo eje estratégico para el norte de Portoviejo, facilitando el flujo vehicular y el acceso a las nuevas zonas de negocio.
Como parte complementaria de este esquema de movilidad, el alcalde informó que la construcción de la vía Transversal 3 (VT3) también mantiene un ritmo constante, superando ya el 25% de avance. Esta nueva conexión vial tiene como objetivo principal fortalecer la movilidad hacia Capital Shopping y el resto de las instalaciones del Parque Urbano y de Negocios Villanueva. La VT3 unirá la calle Manuel Palomeque con la avenida Eudoro Loor, optimizando así los tiempos de traslado y la accesibilidad para los futuros visitantes y comerciantes.
Desde el punto de vista técnico, la vía Transversal 3 contará con una longitud de 212,75 metros y un ancho de 25 metros. El diseño de esta carretera incluye circulación en doble sentido, la instalación de redes subterráneas para servicios básicos, aceras de seis metros de ancho para garantizar el tránsito peatonal y un sistema de iluminación completo.
Finalmente, el Municipio de Portoviejo indicó que la culminación y avance de la VT3 permitirá que la ciudad supere el 50% de la malla vial planificada para el desarrollo integral del Parque Urbano y de Negocios Villanueva. Con este avance en la infraestructura vial y la construcción acelerada de Capital Shopping, el sector se encamina a convertirse en un núcleo de servicios y comercio moderno para la población.
