Un nuevo emprendimiento inmobiliario de US$160 millones redefine el concepto de lujo en el Barrio Parque de Palermo, apostando por un diseño horizontal y una integración artística que busca capturar la esencia residencial del sector. El proyecto, denominado Line Ocampo, se extiende por casi dos cuadras y se presenta como una alternativa a las tradicionales torres, ofreciendo 120 unidades de entre 150 y 700 metros cuadrados con terrazas y jardines, a un precio de venta que parte de los US$8000 por metro cuadrado.
Desarrollado por Anchezar-Santagada y comercializado por Ocampo Propiedades, Line Ocampo se distingue por su enfoque en la sensación de pertenencia que caracteriza al Barrio Parque, diseñado originalmente por el paisajista Carlos Thays en 1912. La zona, conocida por sus calles serpenteantes, abundante vegetación y mansiones de estilos arquitectónicos diversos, presenta una oferta inmobiliaria restringida y una alta demanda, lo que ha impulsado a los desarrolladores a buscar soluciones innovadoras que respeten la mística del barrio.
El desafío no es construir metros cuadrados, sino capturar esa sensación de pertenencia que define a esta zona de Palermo Chico , explica Gabriela Goldszer, directora de Ocampo Propiedades. En este sentido, el proyecto se despliega en una estructura de barra de solo nueve pisos, evitando la verticalidad y apostando por un diseño que se integra al entorno.
Para evitar la sensación de un edificio masivo, los arquitectos optaron por fragmentar la estructura, creando 23 núcleos de ascensores para las 120 unidades. Además, se abandonó el esquema tradicional de planta tipo , implementando un diseño rotado en dos ejes que garantiza que no existan dos unidades iguales. Incluso en la planta baja, se rinde homenaje a la tipología fundacional del barrio con cuatro casas exclusivas de hasta 500 m con jardín y niveles independientes.
El proyecto no solo se centra en la arquitectura y el diseño, sino también en la experiencia del usuario. Line Ocampo cuenta con una amplia gama de amenities, que incluyen un restó/bar, gimnasio, sala de juegos, salón de eventos, estacionamiento de cortesía y microcine. Sin embargo, la verdadera apuesta del proyecto reside en la integración del arte en los espacios comunes.
En este sentido, el desarrollador ha colaborado con artistas de renombre internacional como Leandro Erlich y Cristian Mohadeb para crear intervenciones artísticas que transformen los espacios residenciales en experiencias culturales. Erlich, conocido por sus instalaciones que exploran la percepción y la relación entre realidad e ilusión, ha intervenido las piscinas del edificio con una obra titulada Sumergir la mirada , que convierte el agua y el reflejo en una composición que evoca vistas aéreas de paisajes urbanos y rurales.
El arte le da valor a un proyecto inmobiliario porque siempre ha estado ligado a la arquitectura de diferentes formas y en diferentes tiempos , afirma Erlich. En este proyecto, el arte no se está encarando desde el estatus ni desde el lado decorativo, sino desde la experiencia y eso hace que un proyecto sea único .
Por su parte, Mohadeb ha diseñado una obra titulada Torres flotantes para el patio interno de triple altura del edificio, consistente en tres torres tejidas en Catamarca que penderán desde la altura, creando un espacio dinámico y visualmente atractivo. La idea surgió de un diálogo con el proyecto para participar en este espacio de gran escala , explica Mohadeb. El edificio tiene una impronta muy ortogonal, de líneas rectas y angulosas, por lo que busqué introducir elementos más suaves que acompañen la estructura y alivianen la visión del conjunto .
La recepción del mercado ha sido positiva, con el 80% de las unidades vendidas. Un fenómeno curioso observado por el desarrollador es la transformación del comprador: muchos de los que inicialmente entraron como inversores en 2022 han decidido que el proyecto será su residencia final.
Este éxito se atribuye a la capacidad del proyecto para dialogar con el entorno y ofrecer una propuesta de valor que va más allá de la simple inversión inmobiliaria. Line Ocampo se presenta como una evolución del barrio , modernizando el sector con un diseño contemporáneo que suma confort y valor a un emplazamiento privilegiado.
La apuesta del desarrollo busca construir una narrativa que dialogue con el entorno, integrando arte, diseño y arquitectura para crear un espacio residencial único y exclusivo en el corazón del Barrio Parque. La integración de estas disciplinas busca elevar el prestigio y valor simbólico del proyecto, transformando espacios residenciales en experiencias culturales. La obra de Erlich y Mohadeb son ejemplos de cómo el arte puede enriquecer la experiencia de vivir en Line Ocampo, ofreciendo a los residentes un entorno inspirador y estimulante.
