Las localidades de El Carpio y Moriles, en la provincia de Córdoba, se encuentran entre los 20 municipios más baratos de España para adquirir una vivienda de segunda mano. Según un estudio de Idealista, el precio medio del metro cuadrado en estas zonas ronda los 500 euros, un 82% más bajo que el promedio de Andalucía.
El ranking nacional lo encabeza Almadén, en Ciudad Real, con un precio medio de 335 euros por metro cuadrado. Le siguen otros municipios de Castilla-La Mancha y Andalucía, como Almodóvar del Campo (427 euros/m2), Socuéllamos (460 euros/m2) y Villanueva del Arzobispo (490 euros/m2).
Dentro de la provincia de Córdoba, El Carpio ocupa el décimo lugar a nivel nacional, con un precio de 491 euros por metro cuadrado, mientras que Moriles se ubica en el puesto 14, con 516 euros. Esto representa una diferencia sustancial respecto al promedio andaluz, que se sitúa en 2.735 euros por metro cuadrado para viviendas usadas.
Los expertos atribuyen estos bajos precios a diversos factores, como la menor demanda y el menor desarrollo económico de estas localidades en comparación con los grandes centros urbanos. Sin embargo, también destacan que representan oportunidades interesantes para quienes buscan adquirir una propiedad a un costo más accesible.
"Estas ciudades ofrecen una opción atractiva para aquellos que desean comprar una vivienda a un precio más asequible, sin tener que renunciar a la calidad de vida", explica Juan Ramón, analista inmobiliario. "Aunque la oferta puede ser más limitada, los compradores pueden encontrar verdaderas oportunidades en estos municipios".
El estudio de Idealista también revela que, a nivel regional, Jaén es la provincia andaluza con el pueblo más barato para adquirir una vivienda: Villanueva del Arzobispo, donde el metro cuadrado cuesta 490 euros.
