En La Barra de Maldonado, Uruguay, se debate un proyecto inmobiliario de tres torres de apartamentos que solicita excepciones a la normativa vigente por su altura y ocupación del suelo. Mientras la Junta Departamental analiza el caso, un grupo de vecinos se ha movilizado para frenar estas construcciones y los regímenes especiales en el balneario.
El proyecto en cuestión contempla torres con alturas que van de los 8,6 a los 12 metros, cuando el límite permitido en la zona es de 7 metros. Además, el Factor de Ocupación del Suelo (FOS) alcanza el 34,62%, muy por encima del 25% establecido. Otros parámetros como el FOS Subsuelo y el FOS Verde también superan los límites, aunque en menor medida.
Estos desvíos de la normativa urbanística han generado la preocupación de los vecinos, quienes temen por el impacto que tendrá este emprendimiento en el entorno natural de La Barra. "Nos gustaría que La Barra mantenga su identidad y su entorno natural. Siempre fue un bosque rodeado de mar. Si van a convertir a todo Punta del Este en lo mismo, en edificio y en bloque de cemento, no sé que va quedar del 'Uruguay Natural'", expresó Tamara Villoslada, integrante del colectivo de vecinos.
Aproximadamente 130 vecinos firmaron una petición dirigida a la Intendencia de Maldonado y a la Junta Departamental, solicitando la suspensión por 180 días (prorrogables por otros 180) de la tramitación de permisos de construcción que impliquen excepciones a la normativa vigente. Además, pidieron que no se otorguen nuevos permisos de construcción o fraccionamiento basados en estas excepciones.
Esta no es la primera vez que los vecinos de la zona se movilizan para frenar proyectos inmobiliarios que consideran dañinos para el medio ambiente. A finales de agosto, los vecinos de Pueblo José Ignacio y La Juanita también presentaron una petición similar, en la que solicitaban la suspensión de permisos de construcción hasta que se mejorara el saneamiento de la zona.
Según información brindada por OSE, la red de saneamiento de estos balnearios desemboca en unos piletones que depuran el agua para finalizar en la Laguna José Ignacio. Si bien fuera de temporada estival los efluentes cumplen con los estándares, durante la temporada alta se registran algunos apartamientos en los parámetros de vertido, lo que preocupa a los vecinos.
La Junta Departamental de Maldonado tratará el caso del proyecto inmobiliario en La Barra en una sesión extraordinaria del plenario el próximo martes, luego de su paso por la Comisión de Obras. Los vecinos esperan que se escuchen sus reclamos y se priorice la preservación del entorno natural de este balneario.
