Panamá da un paso importante hacia la seguridad jurídica de la tenencia de la tierra al declarar como zona de regularización y titulación masiva las comunidades de Bajo El Piro y Juan Gil, ubicadas en el corregimiento de San Martín, distrito de Panamá.
La Autoridad Nacional de Administración de Tierras (ANATI) emitió la Resolución N. ADMG-788-2025 el 18 de diciembre de 2025, con el objetivo de garantizar los derechos de propiedad de aproximadamente 934 habitantes que mantienen una posesión pacífica y comprobada de estos terrenos, muchos de ellos dedicados a la producción agraria.
El proceso de regularización abarcará un total de 182 hectáreas, 81 en Bajo El Piro y 101 en Juan Gil, y se llevará a cabo bajo la modalidad de titulación masiva, considerada de interés social y de orden público. Esto significa que no requerirá representación legal por parte de los beneficiarios y será ejecutado de manera expedita y sin costo.
Según la resolución, el proceso se realizará conforme a la legislación vigente sobre regularización y titulación de tierras, y contará con la participación de diversas entidades del Estado. Además, se ha ordenado la suspensión temporal de todas las adjudicaciones individuales que se encuentren en trámite dentro de las áreas declaradas, con el fin de realizar un inventario legal y catastral.
Los ocupantes de los predios deberán participar en las convocatorias públicas y en las etapas de exposición del proceso. La inasistencia injustificada será interpretada como una renuncia definitiva a cualquier derecho sobre el inmueble, lo que permitirá la incorporación del terreno al patrimonio del Estado.
Esta medida busca garantizar la seguridad jurídica de la tenencia de la tierra y beneficiar a cientos de familias que han mantenido una posesión pacífica y comprobada de estos terrenos. La regularización de la propiedad es un paso fundamental para promover el desarrollo y la estabilidad de estas comunidades.
