El Ministerio de Hacienda de Costa Rica ha recordado que el próximo 15 de enero es el plazo máximo para presentar y pagar, sin recargos, el monto correspondiente del Impuesto Solidario para el Fortalecimiento de los Programas de Vivienda. Este impuesto, que rige para todas las propiedades de uso habitacional, ocasional o de recreo, cuyo valor de la construcción y de las instalaciones fijas y permanentes supere los 143 millones, entrará en vigor este año.
El monto establecido se actualiza anualmente con base en el Índice de Precios al Consumidor calculado por el Instituto Nacional de Estadística y Censo. La declaración del impuesto se presenta cada tres años en la Oficina Virtual OVi de TRIBU-CR, mientras que el pago se efectúa anualmente en la misma plataforma.
Para el cálculo del impuesto a "casas de lujo", se deben aplicar los siguientes tramos:
- Propiedades de 143 millones a 286 millones: 0.25% del valor
- Propiedades de más de 286 millones: 0.50% del valor
Los contribuyentes pueden realizar el pago a través de la Oficina Virtual de Hacienda o en las entidades bancarias autorizadas. Además, si la persona adquirió su casa en el 2025 y el valor se encuentra sujeto al pago del impuesto, debe presentar el formulario D-174 Declaración Jurada del Impuesto Solidario.
Este nuevo impuesto forma parte de los esfuerzos del Gobierno costarricense por aumentar la recaudación fiscal y destinar esos recursos a programas de vivienda. Según el Ministerio de Hacienda, los detalles del proceso pueden consultarse en su sitio web, dentro del apartado Oficina Virtual (OVi), "Información de impuestos administrados por la DGT".
