El precio de la vivienda en alquiler en Andalucía experimentó una subida del 9,9% en 2025, situándose en un promedio de 13 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios del portal inmobiliario idealista.
Esta alza trimestral del 4,9% y del 2% en el último mes se registró en todas las provincias andaluzas, siendo Jaén (11,1%) la que encabezó las subidas, seguida de Málaga y Sevilla (ambas con 9,3%) y Huelva (8,7%).
Las menores subidas interanuales se dieron en Granada (6,2%), Cádiz (7,4%), Almería (7,5%) y Córdoba (7,6%). Sin embargo, Jaén sigue siendo la provincia más económica para alquilar, con 6,3 euros/m2, mientras que Málaga es la más cara, con 16,6 euros/m2, seguida de Sevilla (11,7 euros/m2) y Cádiz (10,4 euros/m2).
Entre las capitales andaluzas, Jaén (8,8%) lideró las subidas, seguida de Huelva y Sevilla (ambas con 7%), Cádiz (5,8%) y Almería (5,3%). Los menores incrementos se registraron en Córdoba (4,3%), Granada y Málaga (4,7% en ambos casos).
Málaga es la capital andaluza más cara para alquilar, con 15,8 euros/m2, seguida de Sevilla (12,9 euros/m2), mientras que Jaén (8,2 euros/m2), Córdoba (9 euros/m2) y Almería (9,1 euros/m2) son las más económicas.
Este aumento en los precios del alquiler refleja la creciente demanda y la escasez de oferta en el mercado inmobiliario andaluz, lo que plantea un desafío para aquellos que buscan acceder a una vivienda asequible en la región.
