La inmobiliaria Leven, con cuatro años de operación, ha sostenido su crecimiento a través del desarrollo de proyectos de vivienda en los distritos de Surquillo y San Bartolo. La empresa se ha enfocado en ofrecer conceptos diferenciados en acabados y amenidades orientados al bienestar y la personalización, una estrategia que busca replicar en sus nuevas inversiones a largo plazo.
Según José Antonio Choquevilca, fundador y CEO de Leven, la compañía proyecta cerrar 2025 con un crecimiento superior al 100% respecto de 2024, lo que se traduciría en ventas cercanas a los US$15 millones, equivalentes a unas 100 unidades. Esto se debe a que en 2024 tuvieron varios proyectos en etapa de incubación que este año, al ser lanzados, les permitieron alcanzar ventas históricas.
Actualmente, Leven cuenta con seis proyectos en Surquillo y dos en San Bartolo. Choquevilca explica que en un entorno competitivo, las inmobiliarias deben ser más creativas en su oferta, por lo que Leven ha apostado por nuevos conceptos de desarrollo que permiten al comprador seleccionar los acabados y el estilo del departamento. Así, han desarrollado dos líneas: una orientada a acabados de lujo y tecnología, y otra enfocada en el bienestar, con alianzas con Smart Fit y sistemas de filtración de agua.
Para 2026, la meta de Leven es nuevamente comercializar alrededor de 100 unidades y alcanzar ingresos en un rango similar al de este año. La visión a cinco años es consolidarse como la inmobiliaria referente de Surquillo, a diez años ser una de las más representativas del Perú, y a quince años, proyectan expandirse fuera del país.
La empresa ya cuenta con un portafolio de tres terrenos en San Bartolo y planea lanzar en diciembre el que consideran el primer proyecto wellness del Perú, el cual incorporará amenidades como spa, sauna seco, fitness center, piscina infinita y diversas áreas orientadas al bienestar.
Además, Leven está cerrando alianzas con cadenas como Smart Fit y preparando membresías con establecimientos de la zona para complementar el estilo de vida del proyecto, cuyo ticket promedio es de US$115,000.
Según Choquevilca, la estrategia de Leven es enfocarse en proyectos boutique, no en edificios masivos. Para el próximo año, la compañía planea adquirir alrededor de cuatro terrenos adicionales entre Surquillo y el sur de Lima, con una inversión total cercana a los US$16 millones.
