El Grupo Ortiz, a través de su promotora Inmobiliaria Piedra Huasi, ha puesto en marcha un plan estratégico de expansión proyectado a cinco años, enfocado primordialmente en el desarrollo y consolidación de centros comerciales en diversos puntos del territorio ecuatoriano. Esta hoja de ruta busca no solo fortalecer su presencia en mercados actuales, sino incursionar en nuevas ciudades y provincias, diversificando su oferta de infraestructura retail.
Juan Fernando Cordero, gerente de Inmobiliaria Piedra Huasi, ha detallado los avances y las metas de este proyecto, tomando como punto de partida los resultados recientes del Mall del Alto en Cuenca. Este complejo, que ha cumplido apenas un mes de funcionamiento, fue concebido bajo una visión que trasciende el comercio tradicional. El objetivo fue crear un ecosistema donde converjan la gastronomía, el entretenimiento, el comercio y el turismo, aprovechando la cercanía con atractivos locales como el mirador de Turi.
Para lograr este concepto, el Mall del Alto integró propuestas innovadoras que incluyen salas de cine premium, karting eléctrico, restaurantes con servicio a la carta y uno de los parques infantiles más extensos de la ciudad. La materialización de este proyecto requirió una inversión cercana a los 100 millones de dólares, monto que fue compartido entre el Grupo Ortiz y los propietarios de los locales comerciales. En términos de rendimiento, el primer mes de operación ha arrojado resultados positivos, registrando una afluencia diaria de entre 30.000 y 40.000 visitantes, destacando una tasa significativa de retorno de clientes.
Paralelamente, la organización ha implementado un concepto disruptivo denominado 'Ciudad Comercial del Río'. Esta iniciativa surge de la unión de los dos centros comerciales más grandes del Grupo Ortiz mediante la construcción de un puente. Al integrar ambos espacios, el grupo busca crear el centro comercial más grande del país, fusionando el comercio con un centro de convenciones, un hotel y el entorno natural de los miradores de Turi. Esta integración convierte la zona en un polo de atracción masiva donde los usuarios pueden desarrollar actividades durante un día completo.
La expansión se extiende ahora hacia el norte del país. El grupo se prepara para la inauguración de Vista Valle, ubicado en el Valle de los Chillos, en Quito, cuya apertura está programada para octubre del presente año. Asimismo, se encuentran en desarrollo proyectos en la zona de Tufiño, también en la capital.
En su ciudad de origen, Cuenca, el grupo ya ha iniciado las gestiones para la construcción del Coral Chaullabamba. Este centro comercial, cuya inauguración se proyecta para el segundo semestre de 2027, busca atender la creciente demanda del sector norte de la ciudad y de las parroquias rurales colindantes, tales como Paccha, Nulti y Ucubamba, lo que, según la gerencia, marcará un hito para el desarrollo de esa zona.
El plan estratégico incluye también la entrada a mercados donde el grupo no había operado anteriormente. Loja será la primera de estas inversiones, con una plaza comercial estratégicamente ubicada cerca del centro de la ciudad. Aunque este proyecto no posee las dimensiones del Mall del Alto, promete novedades para la provincia y se espera que esté finalizado en los primeros meses de 2027.
Finalmente, la visión a largo plazo contempla proyectos de gran formato para el año 2028 en Machala y en Ciudad Celeste, ubicada en Samborondón. Ambos desarrollos tendrán una escala de inversión comparable a los proyectos ejecutados en Cuenca. Con estas acciones, el Grupo Ortiz se consolida como uno de los principales promotores y operadores de infraestructura comercial en Ecuador, acumulando hasta la fecha 250.000 metros cuadrados de superficie arrendable (GLA). Este crecimiento retail se complementa con el desarrollo de iniciativas industriales en Latacunga, Guayaquil y Cuenca, incluyendo la implementación de un centro de distribución en la región Costa.
