Más de seis años de espera, denuncias por irregularidades y una paralización casi total han sumido al proyecto habitacional Jardines de Punzara en Loja en una profunda crisis de confianza. Cerca de 527 familias, que inicialmente confiaron en la Empresa Pública Municipal de Vivienda de Loja VIVEM EP (Vivem-Ep) para acceder a una vivienda propia, ahora exigen la devolución de los más de USD 10.000 que cada uno aportó, e incluso algunos duplicaron esa cantidad, ante la falta de avances y la incertidumbre sobre el futuro de la iniciativa.
Ubicado en el barrio Punzara, entre la vía Lateral de Paso y la ciudadela Héroes del Cenepa, el proyecto se extendía sobre un terreno de 150.000 metros cuadrados y prometía beneficiar a más de 800 familias lojanas. Sin embargo, a pesar del tiempo transcurrido, la realidad dista mucho de las expectativas iniciales. Los trabajos de construcción se encuentran suspendidos desde hace casi un año, generando frustración y desesperanza entre los beneficiarios.
Estefanía Caro, representante de los afectados, explicó a Diario Crónica que la paralización se produjo tras un cambio administrativo en la Empresa Pública Municipal de Vivienda. No existen garantías ni resultados concretos , manifestó, señalando que los recursos entregados por las familias se utilizaron para la adquisición de los terrenos, pero que actualmente ni siquiera existe seguridad en el área.
La situación se complica aún más por la presencia de personas que afirman ser propietarias de los predios, lo que genera preocupación entre los verdaderos aportantes. Esta disputa por la propiedad, sumada a la prolongada espera y la falta de información clara por parte de las autoridades, ha erosionado la confianza en el proyecto.
El plan original contemplaba la ejecución por manzanas, con la entrega progresiva de escrituras una vez concluidas las obras. Posteriormente, cada beneficiario debía cancelar el saldo total del lote con servicios básicos incluidos. Sin embargo, la falta de progreso ha llevado a los aportantes a considerar inviable mantener la confianza en la iniciativa.
Las denuncias de irregularidades también han contribuido a la crisis. Según los afectados, administraciones anteriores de Vivem EP habrían desaparecido con más de USD 500.000 sin que exista evidencia de ejecución de obra alguna. A pesar de ello, la Empresa de Vivienda Municipal continúa solicitando el pago de las cuotas a los beneficiarios, lo que genera un profundo rechazo.
Es inaceptable que nos sigan exigiendo dinero cuando no hay avances y existen serias sospechas de corrupción , expresó Caro. Queremos una solución inmediata que nos permita recuperar nuestra inversión o reactivar el proyecto con garantías claras .
Ante la creciente presión de los afectados, la Municipalidad de Loja ha informado que está trabajando para encontrar una solución a la problemática, tanto en el ámbito económico como jurídico, con el objetivo de reiniciar el proyecto. Sin embargo, hasta el momento, no se han anunciado medidas concretas ni plazos definidos.
La situación de Jardines de Punzara pone de manifiesto la importancia de una gestión transparente y eficiente de los recursos públicos, así como la necesidad de garantizar el cumplimiento de los compromisos adquiridos con los ciudadanos. La falta de avances y las denuncias de irregularidades han generado una profunda crisis de confianza en el proyecto, poniendo en riesgo el sueño de la vivienda propia de cientos de familias lojanas.
Los beneficiarios esperan que las autoridades tomen medidas urgentes para resolver la situación y evitar que su inversión se pierda. La transparencia, la rendición de cuentas y la participación ciudadana son fundamentales para recuperar la confianza y garantizar el éxito de este proyecto habitacional. La incertidumbre que pesa sobre Jardines de Punzara es un llamado de atención sobre la necesidad de fortalecer la gestión pública y proteger los derechos de los ciudadanos.
